Nhận định, soi kèo Getafe vs Sevilla, 20h00 ngày 1/2: Khó tin cửa trên

Những thành phố ma, khu đô thị bỏ hoang, những dự án căn hộ không lối đi hay thiếu thốn tiện ích không chỉ là nỗi ám ảnh với khách hàng mua nhà mà còn là vấn nạn với bài toán quy hoạch đô thị. Trong bối cảnh đó, người mua nhà ngày càng cẩn trọng và đòi hỏi khắt khe hơn về chất lượng các công trình BĐS. Điều này cũng khiến các chủ đầu tư phải chú trọng và để tâm vào hạ tầng, tiện ích.

Hạ tầng giao thông là yếu tố quan trọng hàng đầu của các dự án BĐS

Dưới góc nhìn của chuyên gia quy hoạch đô thị, TS. KTS Hoàng Hữu Phê từng nhận định: nơi nào có đường sá đi lại thuận tiện, kèm theo đó là các tiện ích công cộng thì nơi đó thu hút người dân đến sinh sống, kéo theo việc BĐS tại khu vực đó cũng sẽ tăng giá.

Lấy ví dụ như ngay tại Hà Nội vốn đang đau đầu với bài toán hạ tầng, chỉ cần nhìn các dự án có hệ giao thông dày đặc, đa dạng các khả năng di chuyển trong tương lai, kết nối với trung tâm dễ dàng thì sẽ tạo ra giá trị BĐS bền vững.

Trong khi đó, theo ông Ngô Quang Phúc - TGĐ Phú Đông Group thì chất lượng BĐS còn nằm ở chỗ, chủ đầu tư sẵn sàng bỏ hàng chục đến hàng trăm tỉ đồng để đầu tư các hạng mục về trường học quốc tế, bệnh viện… trong dự án, khi đó cư dân họ nhìn thấy được giá trị và sẵn sàng “xuống tiền”, tạo giá trị về lâu dài thương hiệu. Đặc biệt là khi xu hướng “tiện ích trong tầm tay” nhằm giải quyết nhiều vấn đề hàng ngày, mang đến cuộc sống tiện nghi, thoải mái và thêm chất lượng, gắn kết gia đình đang được ưa chuộng.

Vinhomes Smart City sẵn sàng bàn giao cho khách hàng

Đang trong quá trình chuẩn bị bàn giao và đi vào vận hành chính thức, hiện nay hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh dự án Vinhomes Smart City cơ bản đã được hoàn thiện.

Nằm tại giao điểm của hai trục đường huyết mạch phía Tây Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long, lại có tới 5 lối ra vào dự án trải dài trên cả 2 trục đường, cư dân nơi đây có thể dễ dàng di chuyển và kết nối giao thương tới những trục phát triển kinh tế, giải trí quan trọng.

Không chỉ vậy, khu đô thị còn mang tiềm năng kết nối giao thông thuận tiện trong tương lai khi ở vị trí giao điểm của 3 tuyến metro trọng điểm theo quy hoạch của thành phố. Bên cạnh đó, đây cũng là một trong những đại đô thị tiên phong ứng dụng hệ thống xe bus điện ngay trong nội khu để tối đa sự thuận tiện và gia tăng chất lượng môi trường sống cho cư dân. 

Không chỉ sở hữu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, Vinhomes Smart City còn gây ấn tượng bởi hệ thống tiện ích nội khu vượt bậc với chuỗi công viên trung tâm và công viên thể thao đa dạng hoạt động, nổi bật như công viên gym với hàng nghìn chức năng tập, chuỗi sân tập gạt độc đáo, khu tập golf phong cách Hàn Quốc,…

Ngoài ra, vườn Nhật rộng hơn 6ha với các điểm nhấn cảnh quan mang hơi thở xứ Phù Tang cùng loạt tiện ích như đại TTTM Vincom Megamall, Vinschool, Vinmec… đã và đang hoàn thiện.

Với hạ tầng tiện ích vượt trội cùng hệ sinh thái đẳng cấp, đa năng, cư dân được trải nghiệm phong cách sống hiện đại, thông minh chuẩn quốc tế giữa trung tâm phía tây của thành phố.

Chính sách bán hàng “khủng” mùa Covid

Tiếp nối hàng loạt hành động thiết thực nhất nhằm chung tay đẩy lùi Covid-19, mới đây chủ đầu tư công bố chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm mang đến giải pháp an cư toàn diện cho khách hàng tại Vinhomes Smart City. 

Sở hữu căn hộ với combo hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ lên tới 2 năm thảnh thơi bắt nhịp cuộc sống mới

Cụ thể, khách mua nhà chỉ cần thanh toán 10% là có thể ký hợp đồng mua bán và được hưởng combo hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ với thời hạn vay 35 năm. Đặc biệt, nhằm tạo điều kiện cho khách mua an tâm nhận nhà và chuẩn bị cuộc sống mới mà không lo trả cả gốc và lãi, Vinhomes thực hiện hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. 

Ưu đãi giảm giá dịch vụ nội thất An Cường lên tới 100 triệu đồng giúp sức người mua nhà

Không những vậy, tất cả khách mua nhà còn được tặng voucher mua xe VinFast lên tới 200 triệu đồng, đồng thời nhận thêm gói ưu đãi dịch vụ tư vấn, hoàn thiện nội thất lên tới 100 triệu đồng từ đối tác An Cường.

Giữa thời điểm dịch Covid-19, gói hỗ trợ linh động từ Vinhomes được các nhà đầu tư đánh giá là sát với nhu cầu thực tế, bắt trúng được mong muốn của rất nhiều gia đình hiện nay.

Minh Tuấn

Tại Việt Nam, tập đoàn Zuellig Pharma, đóng tại TP.HCM là đơn vị chịu trách nhiệm phân phối vắc xin Moderna. Quyết định phê duyệt dựa trên dữ liệu an toàn, chất lượng và hiệu quả do Zuellig Pharma cung cấp cho Bộ Y tế đến ngày 23/6.

Bộ Y tế yêu cầu Zuellig Pharma phối hợp với Việt Nam thực hiện kểm định các lô vắc xin trước khi sử dụng; bảo đảm an toàn, hiệu quả, chất lượng của lô vắc xin nhập vào Việt Nam; có trách nhiệm phối hợp với nhà sản xuất phản hồi kịp thời các yêu cầu của Việt Nam để bổ sung thêm dữ liệu hoặc các yêu cầu khác có liên quan…

Đây là vắc xin Covid-19 thứ 5 được phê duyệt tại Việt Nam, sau AstraZeneca, Spunik V, Pfizer và Sinopharm.

Thứ trưởng Y tế Trần Văn Thuấn cho biết, đến nay Việt Nam đã đàm phán với Zuellig Pharma được 5 triệu liều vắc xin Moderna và vẫn đang tiếp tục trao đổi để có thêm vắc xin, đảm bảo đủ 150 triệu liều từ nay đến cuối năm.

Dựa vào bằng chứng từ các thử nghiệm lâm sàng, ở những người từ 18 tuổi trở lên, vắc xin Moderna đạt hiệu quả 94,1% trong việc phòng ngừa lây nhiễm Covid-19 ở những người đã tiêm 2 liều. Vắc xin này sử dụng công nghệ mRNA là công nghệ sản xuất vắc xin mới nhất hiện nay.

Thúy Hạnh

Việt Nam sẽ nhận thêm gần 30 triệu liều vắc xin Covid-19 trong 3 tháng tới

Dự kiến sẽ có gần 30 triệu liều vắc xin Covid-19 về Việt Nam trong 3 tháng tới, hơn 100 triệu liều sẽ về trong quý 4.  

Theo quảng cáo, dự án này nằm trên đường Hồ Học Lãm, với các loại hình nhà ở như biệt thự đơn lập – song lập, nhà phố thương mại, nhà phố sân vườn… quy mô dự án không rõ ràng khi có trang quảng bá dự án rộng 50ha, có nơi giới thiệu dự án 60ha.

Trước những quảng cáo không đúng sự thật về dự án nhà ở này, ngày 12/8, UBND quận 8 đã đưa ra cảnh báo cũng như thông tin cụ thể về pháp lý khu đất. 

Theo UBND quận 8, tổng diện tích khu Cảng sông Phú Định khoảng 64,4ha. Hiện trạng nơi đây là cầu cảng, khu kho phục vụ cảng khoảng 6,04ha và phần diện tích còn lại là đất trống, chưa đầu tư xây dựng. 

“Việc một số trang mạng internet đưa tin giới thiệu, quảng cáo về một dự án với tên gọi Harbor City trên địa bàn quận 8 tại khu vực Cảng Phú Định là không đúng thực tế. Mọi hành vi quảng cáo, rao bán nhà, đất tại dự án này là bất hợp pháp”, UBND quận 8 cảnh báo. 

Hình ảnh phối cảnh được quảng bá là dự án Harbor City tại khu vực Cảng Phú Định.

Về pháp lý sử dụng đất và quy hoạch khu Cảng sông Phú Định, năm 2001 Thủ tướng Chính phủ cho Cảng Sông Thành phố thuê 64,792ha đất tại đây để xây dựng cảng sông Phú Định, thời hạn thuê là 50 năm. 

Đến năm 2007, UBND TP.HCM có quyết định tách 4ha trong tổng diện tích khu đất để xây dựng khu tái định cư tại chỗ cảng sông Phú Định.

Theo quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 8 đến năm 2020 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 được UBND TP.HCM ban hành lần lượt năm 2010 và 2013, mục đích sử dụng đất của khu đất của Cảng sông Phú Định là kho bãi – hạ tầng kỹ thuật. 

Như vậy, khu Cảng sông Phú Định quy mô 60,39ha có mục đích sử dụng đất là đất xây dựng cảng (kho bãi – hạ tầng kỹ thuật), hình thức sử dụng đất là thuê đất 50 năm.

Giai đoạn từ năm 2015 – 2016, UBND TP.HCM đã có 3 quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực Cảng sông Phú Định. 

Sau điều chỉnh quy hoạch, khu Cảng sông Phú Định có diện tích 64,96ha. Trong đó, có 6,04ha đất công nghiệp – kho tàng – bến bãi; 44,04ha đất phúc hợp có chức năng ở; 4,02ha đất tái định cư và 10,89ha đất sông rạch, đất khác.

Tuy nhiên, qua rà soát trình tự thủ tục lập thẩm định và trình phê duyệt, ngày 24/7/2020 UBND TP.HCM đã ra quyết định huỷ bỏ 3 quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực Cảng sông Phú Định trước đó. 

Như vậy, việc điều điều chỉnh quy hoạch như trên đã được huỷ bỏ, chức năng sử dụng đất hiện nay của Cảng sông Phú Định (quy mô gần 60,4ha) vẫn là đất xây dựng cảng, tức kho bãi – hạ tầng kỹ thuật. 

Cận cảnh khu “đất vàng” hai lần bị cảnh báo giao dịch ở TP.HCM

Được chấp thuận địa điểm đầu tư dự án cả chục năm trước, đến nay khu đất số 332 Tô Hiến Thành, quận 10, TP.HCM đã bị chính quyền cảnh báo giao dịch đến 2 lần do có nhiều thông tin do môi giới đưa ra không chính xác.

Một địa điểm phong tỏa ở Phú Yên

Ngành Y tế Phú Yên đang khẩn trương điều tra các yếu tố dịch tễ và theo dõi chặt chẽ những người có tiếp xúc gần với các trường hợp trên; phối hợp đưa các bệnh nhân về khu cách ly y tế tại Bệnh viện Đa khoa Phú Yên và Trung tâm Y tế huyện Sơn Hòa, Trung tâm Y tế TX Đông Hòa để theo dõi, điều trị; phun khử khuẩn.

Như vậy, đến nay, Phú Yên đã ghi nhận 58 ca nhiễm trong cộng đồng, trong đó, TP Tuy Hòa có 36 ca, huyện Sơn Hòa có 19 ca, TX Đông Hòa có 3 ca. Công tác truy vết, khoanh vùng, điều tra dịch tễ, cách ly các đối tượng, lấy mẫu xét nghiệm được tiến hành hết sức khẩn trương.

Trong số các ca bệnh vừa phát hiện, có ông T.V.S.T.T (38 tuổi, ở thôn Ngân Điền, xã Sơn Hà, huyện Sơn Hòa) hiện chưa rõ nguồn lây. Trong ngày 18/6, ông cùng vợ đi xe máy đến Bệnh viện Đa khoa Phú Yên xin giấy chuyển viện.

Bệnh nhân này từng đi TP.HCM 3 lần, vào các ngày: 3/6, 8/6 và 22/6, có đến bến xe chợ đầu mối Thủ Đức, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch và điều trị tại Khoa Ung bướu của bệnh viện này. Bệnh nhân cũng đến Trạm Y tế xã Sơn Hà khám bệnh, tại đây có tiếp xúc với 2 nhân viên y tế. 

Trong số các ca bệnh mới có chị N.T.Q.N (20 tuổi, nhân viên Công ty TNHH CCIPY tại Khu công nghiệp An Phú, TP Tuy Hòa). Phần lớn các ca mắc đều liên quan đến bà chủ quán cơm Yến Nam ở thôn Ngọc Phong, xã Hòa Kiến, TP Tuy Hòa (bệnh nhân 13960).

Giám đốc Sở Y tế Phú Yên, Nguyễn Thị Mộng Ngọc, Phó trưởng Ban chỉ đạo Phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh Phú Yên cho biết, thực hiện phương châm “4 tại chỗ”, Trung tâm Y tế các huyện, thị xã, thành phố đều có khu cách ly y tế, bố trí từ 10-20 giường để tiếp nhận, điều trị bệnh nhân Covid-19.

Ban chỉ đạo Phòng, chống dịch Covid-19  tỉnh Phú Yên đề nghị các tổ chức, cá nhân trên địa bàn tỉnh bình tĩnh, yên tâm nhưng không chủ quan, lơ là, tiếp tục đoàn kết, chung sức thực hiện nghiêm túc các biện pháp phòng, chống dịch bệnh theo quy định và hướng dẫn của chính quyền.

Các cấp, ngành, địa phương cần phải tiếp tục phối hợp để siết chặt các điểm phong tỏa, rà soát lại các nguồn lây nhiễm trong cộng đồng để kịp thời ngăn chặn.

Số điện thoại đường dây nóng hỗ trợ phòng chống dịch Covid-19: Sở Y tế Phú Yên: 0963391414; Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Phú Yên: 0834291679.

Mạnh Hoài Nam

Phú Yên thêm 18 ca dương tính với SARS-CoV-2

Ngày 27/6, Sở Y tế Phú Yên xác nhận có thêm 18 ca dương tính với SARS-CoV-2, trong đó thành phố Tuy Hòa 13 ca, huyện Sơn Hòa 5 ca.  

'Con nghiện' bất ngờ cướp vô lăng của tài xế xe buýt

Người đàn ông đang đứng nói chuyện với tài xế thì bất ngờ lao tới "cướp" vô lăng, gây ra tình huống giao thông vô cùng nguy hiểm.